Piso En venta VALDESANGIL 22, Valdezarza

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 126m²

VELBRANCH Real Estate comercializa para su venta esta vivienda totalmente reformada de 126 m2 catastrales en la calle Valdesangil de Madrid. La vivienda está en la primera planta de gran altura semejante a una segunda planta.

Se trata de una vivienda exterior a la que se ha realizado reforma integral recien terminada (mayo 2023). Dicho inmueble se integra en la comunidad de propietarios con varios portales cuya construcción data de 1989 con un excelente estado de conservación y buenas calidades constructivas.

La vivienda se distribuye desde el vestíbulo de entrada de frente encontramos el estupendo salón comedor de más de 26 m2 que tiene un gran ventanal y disfruta de orientación este. A la izquierda del hall encontramos la zona de descanso compuesta por tres dormitorios con dos baños. El dormitorio principal tiene distribución en suite con baño incorporado y pasillo vestidor. Por último, desde el hall a la derecha se ubica la cocina con terraza tendedero.

Destacamos entre otros el siguiente equipamiento: la última tecnología en climatización, (ahorro de hasta un 60-75% en consumo) aerotermia con equipos individuales de producción de calor y frío con distribución por suelo radiante con termostato programable (clasificación energética AA); cerramientos de aluminio lacado de gran calidad (perfil mínimo que facilitan la entrada de luz), cisternas empotradas, cocina amueblada, horno, campana y vitrocerámica, luces led en paredes principales, etc.

La finca tiene ascensor y en el precio de venta se incluye la plaza de garaje y el trastero.

El barrio está integrado en el distrito de Moncloa-Aravaca y está totalmente consolidado. La Ciudad Universitaria a 20 minutos en Metro. A menos de 500 metros del edificio se localizan todos los servicios y equipamientos esenciales. Cuenta con excelentes comunicaciones tanto de metro con parada a 200 metros como de autobús o mediante vehículo privado con acceso al Paseo de la Castellana por el túnel de Sor Angela de la Cruz o a bien a la M-30 y por tanto con cualquier punto de Madrid de forma rápida.

Este inmueble forma parte del Proyecto de reforma integral ya fianalizado en la comunidad de la calle Valdesangil de ocho viviendas de la Promotora SWAN HOMES S. L. Se trata de ocho viviendas de 79 a 126 m2 de dos y tres dormitorios con dos baños, todas ellas con trastero.